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房贷利率直逼基准利率,现在该不该在北京买房

[2017-03-29 10:02:29] 来源:嘉丰瑞德 编辑:付国强 点击量:
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导读:北京的房价从年后到现在“热闹”了好一阵,从天价学区房到10天出台9限令,没一次不博市场“眼球”的。

  房贷利率直逼基准利率,现在到底该不该在北京买房?

  北京的房价从年后到现在“热闹”了好一阵,从天价学区房到10天出台9限令,没一次不博市场“眼球”的。

  而随着北京升级住房限购政策,多家银行也开始调整首套房贷款利率优惠幅度。

  房贷利率提升至九五折起 审批时间拉长

  据了解,去年8月份,各家银行都已统一将房屋贷款利率提升至八五折起。而到了今年年初,房贷利率开始执行九折。

  近日,随着“3·17”楼市新政出台,北京多家银行一致缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。实际上,大部分银行已经执行九五折优惠,个别银行甚至取消折扣,达到基准利率水平。

  因此,有银行工作人员直接表示,对于购房者而言,贷款要趁早。

  除了房贷利率走高,放款慢、审批周期拉长等现象也开始逐步显现。今年春节后,不少银行房贷额度收紧,银行批贷和放款的速度明显放缓放贷时间从此前的一个月拉长到两、三个月甚至直接不放贷。有的银行如果客户现在去贷款,放款最早也要排到5月份。

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