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北京楼市调控再出一拳 个税需连续缴纳60个月

[2017-03-23 11:08:37] 来源:界面新闻 编辑:陈禺尔 点击量:
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导读:

  317新政对二手房改善者的阴影还未散去,3月22日,北京楼市再加码,北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布公告并进行了解读。

  公告称,为进一步严格

北京楼市调控再出一拳 个税需连续缴纳60个月

  317新政对二手房改善者的阴影还未散去,3月22日,北京楼市再加码,北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布公告并进行了解读。

  公告称,为进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准,非本市户籍居民家庭需连续在本市缴纳60个月个人所得税。

  根据政策解读,公告分两种情况进行审核,按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,按月缴纳税款的,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。按季缴纳税款的,从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。

  同时,解读公告还强调了因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的,视为连续缴纳。

  对于此次限购加码,中原地产首席分析师张大伟认为,从2011年限购到现在已经6年,大部分人都会关心自己的社保和个税,政策堵上了部分四年个税就想买房的人,但更多是心理作用上的影响。

  与张大伟观点略有不同,一位市场人士分析称,新政对在京首次买房的外地户籍人群影响还是很大,以前社保不符还可以走个税,断月不断年即可,现在个税也得按月连缴5年。

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